1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
寝屋川市
24.3万円/㎡
前年比+43.9%
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寝屋川スカイハイツ
大阪府寝屋川市仁和寺本町六丁目
OsakaMetro谷町線 / 大日駅 徒歩29分
1981年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,736万円
24.5万円/㎡
859
1,444
2,028
2,613
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,444万円〜2,028万円
20.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月15日
寝屋川スカイハイツ
1,780万円（25.1万円/㎡）/ 9階 / 70.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は20.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 25.1万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 1,360万円 | 21.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 880万円 | 12.4万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,380万円 | 21.6万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 23.1万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,400万円 | 21.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,490万円 | 23.3万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 24.7万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 21.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,398万円 | 21.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 880万円 | 13.8万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,498万円 | 23.4万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,480万円 | 12.1万円 | 5階 | 122.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 24.7万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,490万円 | 23.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 23.1万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,980万円 | 30.9万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 820万円 | 12.8万円 | 11階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 13.3万円 | 11階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,780万円 | 27.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,590万円 | 24.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 880万円 | 13.8万円 | 11階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 780万円 | 12.2万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、寝屋川市では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は寝屋川市の平均と比較して3.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 寝屋川スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市仁和寺本町六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線大日駅徒歩29分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |